Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em Itaquera. Este imóvel compacto possui uma planta funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca praticidade, facilidade de manutenção e um espaço confortável para o dia a dia. Uma ótima opção para solteiros, casais ou investidores que procuram um imóvel funcional e de fácil manutenção. O ambiente principal é integrado à entrada do imóvel, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento do espaço. A unidade conta ainda com cozinha posicionada ao lado e banheiro, oferecendo uma distribuição simples e funcional para atender às necessidades do dia a dia. O condomínio oferece elevador, trazendo mais conforto e acessibilidade aos moradores, além de possuir gás individualizado e água inclusa na taxa condominial. - Área total: 26m² - 1 dormitório - 1 banheiro - Sem vaga de garagem - IPTU isento Localização privilegiada em rua tranquila, com fácil acesso aos principais pontos da região: • 400 metros da Avenida Jose Pinheiro Borges • 280 metros da Estação CPTM Jose Bonifácio • 400 metros da Praça Jose Bonifácio • 1,2 km da Praça Brasil Além disso, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências: • Escola Estadual a 700 metros • Supermercado D’avó a 550 metros • Supermercado Assai Atacadista a 1,3 km • UBS Jardim São Pedro a 900 metros • Comércio variado e transporte público nas proximidades Ideal para quem deseja morar com comodidade, fácil acesso ao transporte e excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem na Zona Leste. Valor de Venda: R$ 236.000,00 Aceita financiamento Cod: 308 Entre em contato e agende sua visita! Visitas mediante agendamento prévio. Disponibilidade sujeita à confirmação. Valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio.