Se você busca um apartamento confortável, bem distribuído e em uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade no Residencial das Artes. Com 53 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional, com ambientes bem aproveitados e ótima distribuição. São 2 dormitórios, sala conjugada, cozinha, lavanderia, banheiro e sacada, além de 1 vaga de garagem coberta e livre. O apartamento conta com: - 53 m² de área privativa - 2 dormitórios - Sala conjugada - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - Piso vinílico - Sacada - 1 vaga de garagem coberta e livre O Residencial das Artes oferece uma estrutura completa para proporcionar praticidade, segurança e momentos de lazer aos moradores: - Academia - Salão de festas - Salão de jogos - Churrasqueira - Playground - Área verde - Elevador - Portaria - Espaço para atividades e convivência A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado na Rua Astorga, na Vila Guilhermina, o condomínio está a aproximadamente 450 metros da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô, permitindo fácil acesso à Linha 3-Vermelha e conexão com importantes regiões da cidade. A região possui excelente infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, bancos, lojas e comércio local. O bairro é conhecido pela variedade de estabelecimentos e pela facilidade para resolver as necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar grandes distâncias. Para quem busca educação, o entorno conta com instituições como o Colégio Degraus Objetivo Guilhermina e o Colégio Renascer, além de outras escolas e instituições de ensino na região. A localização também proporciona fácil acesso a importantes vias da Zona Leste, como a Radial Leste e a Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, além de opções de transporte por ônibus e proximidade com outras estações da região. Para saúde e serviços médicos, os moradores contam com hospitais, clínicas e unidades de atendimento nas proximidades, incluindo o Hospital Santa Clara, na Vila Matilde, e a UBS Vila Guilhermina – Dr. Américo Raspa Neto. O imóvel reúne boa metragem, sacada, vaga coberta e uma localização privilegiada próxima ao Metrô, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Valor de venda: R$ 510.000,00 Aceita financiamento. Cod: 315 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Vila Guilhermina! Visitas mediante agendamento prévio. Disponibilidade sujeita à confirmação. Valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio.