Oportunidade pra você que procura um apartamento confortável, funcional e em uma região completa da Zona Leste. Com 49 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento conta com: 49 m² de área privativa 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Varanda 1 vaga de garagem O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade e lazer aos moradores: Portaria 24 horas Salão de festas Churrasqueira Playground Brinquedoteca Quadra poliesportiva Salão de jogos Elevador Área verde Interfone Sistema de segurança e monitoramento A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às Avenidas Cipriano Rodrigues, Aguiar da Beira, Eduardo Cotching e Itaquera, proporcionando mobilidade para diversas regiões da Zona Leste. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, estando próxima ao Shopping Aricanduva, além de supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, academias e diversos estabelecimentos comerciais. Para quem busca praticidade no dia a dia, há também diversas opções de escolas e instituições de ensino próximas, como o CEU Professor Edén Silvério de Oliveira, ETEC Professor Adhemar Batista Heméritas e E.E. Deputado Norberto Mayer Filho. O imóvel também possui fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades e ligação com importantes vias da região. As estações Oratório, da Linha 15-Prata, e Carrão, da Linha 3-Vermelha, são opções de metrô para deslocamentos pela cidade. Ideal para quem busca conforto, lazer, segurança e praticidade, em uma região residencial e com completa infraestrutura de comércio, serviços, educação e transporte. Valor de venda: R$ 270.000,00 Aceita financiamento Cod: 311 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Visitas mediante agendamento prévio. Disponibilidade sujeita à confirmação. Valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio.